IMMEUBLE – CHAMPAGNOLE – Réf : 3569

245.000 €
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  • Mis à jour le:
  • janvier 21, 2022
  • 1 Chambres
  • 380 m2

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D’ACHAT Spécial investisseur!! Faites vite!!!! Dans une rue très agréable du centre ville de Champagnole, venez découvrir cet immeuble de qualité bénéficiant d’un emplacement stratégique. Cet immeuble est composé de la manière suivante: 1/ Coté droit: 1 appartement T3 d’une surface d’environ 100 m2 actuellement loué. Il bénéficie d’une belle terrasse à l’arrière + Balcon à l’avant. Il faudra revoir principalement l’isolation mais l’appartement à beaucoup de charme. Une cave complète cet appartement. En dessous de celui-ci, vous trouverez un local à rénover qui peut-être loué à un entrepreneur, (loué actuellement en l’état par une association avec un loyer modéré 2/ Coté gauche, un T 5 (libre actuellement de 100 m2 composé d’un salon cuisine, toilettes à l’étage 4 chambre avec salle de bain toilettes. Un balcon complète cet appartement. En dessous de celui-ci, un local commercial de 100 m² (loué depuis plusieurs années) Vous entrerez dans une cours intérieure et découvrirez un studio indépendant à rénover. Cet immeuble bénéficie également de 4 garages fermés permettant d’accueillir 2 voitures en longueur. Il s’agit d’un bien avec un potentiel rare et plusieurs solutions peuvent-être envisagées. Exemple 1: Après une enveloppe rénovation pour revoir les différents modes de chauffage ainsi qu’une partie rénovation, le potentiel locatif annuel sera de X euros pour le total Exemple 2: Garder le bloc de droite pour habiter le T5 par exemple et percevoir des loyers complémentaires avec ce qui est loué pour financer les travaux de rénovation du bâti + Voir ensuite pour la distribution des garages. Vous l’avez compris, ce produit offre un immense potentiel! En vente EXCLUSIVEMENT au Cabinet Jacquot Immobilier par Elysa Burri. Elysa BURRI Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Honoraires à la charge du Vendeur

Localité:
Code postal: 39300
Pays: France
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Prix: 245.000 €
Surface propriété: 380 m2
Pièces: 12
Chambres: 1
Réf propriété: 3569
Honoraires à la charge du: Vendeur
Copropriété: Non
NB Lots:
NB Lots Hab:
Charges annuelles:

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